Ferienwohnung für 4 Personen mit Garten

Über diese Unterkunft

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnung im dritten Stock am Poole Quay. Blick durch die Dolphin Quays Entwicklung in Richtung Hafen. Haustiere: Nicht erlaubt. Rauchen: Nicht erlaubt. Veranstaltungen: Nicht erlaubt. Geeignet für: Kinder und Kleinkinder. Zusätzliche Regeln: FERIENWOHNUNG MIETBEDINGUNGEN DES MIETERS Alle Reservierungen für Ferienunterkünfte, ob telefonisch, persönlich, schriftlich oder über das Internet, werden von Quay Holidays LLP, im Folgenden „Quay“ genannt, zu folgenden Bedingungen akzeptiert; 1. MIETVERTRAG Der Mietvertrag kommt zwischen Ihnen, dem Mieter, und dem Eigentümer der Unterkunft, für die die Buchung vorgenommen wird, zustande und unterliegt diesen Mietbedingungen und englischem Recht. Quay ist befugt, als Agent für die Eigentümer zu handeln und ist nicht der Hauptvertragspartner. Der Mietvertrag wird erst wirksam, wenn Quay dem Mieter eine schriftliche Bestätigung der Buchung zusendet. Der Vertrag dient ausschließlich der Vermietung der Unterkunft für Urlaubsaufenthalte. Dieser Vertrag ist keine Wohnraumanmietung und der Mieter hat kein Recht, sich nach Ablauf der vertraglich vereinbarten Frist in der Unterkunft aufzuhalten. Wir akzeptieren keine Buchungen von Personen unter 21 Jahren, wenn die Mehrheit der Gäste unter 21 Jahre alt ist (außer Familien oder betreute Gruppen) oder Junggesellen- oder Junggesellinnenabschiede. 2. ANZAHLUNG Buchungen werden von Quay bestätigt, sobald die erforderliche Anzahlung, die einem Viertel der gesamten Urlaubskosten zuzüglich der Buchungsgebühr entspricht, eingegangen ist. Wenn die Buchung weniger als acht Wochen vor Urlaubsbeginn erfolgt, ist die vollständige Miete für die Unterkunft zuzüglich der Buchungsgebühr sowie etwaiger Zusatzkosten (z. B. Haustiergebühren, Zustellbetten) zum Zeitpunkt der Buchung zu zahlen. Anzahlungen können per Banküberweisung, Karte oder Scheck geleistet werden. Bei Online-Buchungen können diese über unser sicheres Zahlungssystem oder über das Buchungsportal eines Drittanbieters online bezahlt werden. Der Mieter verpflichtet sich, Quay die Namen und Adressen aller Gäste, einschließlich Pass- und Weiterreisedestinationsdaten für ausländische Reisende, zur Verfügung zu stellen. 3. RESTZAHLUNG Die Restzahlung des Mietpreises ist acht Wochen vor Urlaubsbeginn fällig. Nach Erhalt der Restzahlung werden dem Mieter Hinweise zur Schlüsselübergabe und zur Anfahrt zur Unterkunft zugesandt. Der Eigentümer/Quay behält sich das Recht vor, einen Urlaub zu stornieren, wenn die vollständige Zahlung weniger als 28 Tage vor Urlaubsbeginn nicht eingegangen ist. Die Anzahlung für die Buchung ist nicht erstattungsfähig. Während der Belegung durch den Mieter benötigte Dienstleistungen (wie zusätzliche Schlafsofas oder Hochstühle) sind bei der Buchung zu bezahlen. 4. ZAHLUNGSMODALITÄTEN Zahlungen für Buchungen können wie folgt erfolgen: 4.1 per Banküberweisung (in Sterling) an NatWest Plc, Sort Code: 54-30-03, Kontonummer: 32605234, Kontoname: „Quay Holidays LLP client account“ (IBAN – GB15NWBK543 / BIC NWBKGB2L); 4.2 per Kartenzahlung; 4.3 per Scheck, zahlbar in Sterling auf das Konto „Quay Holidays LLP client account“. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Barzahlungen akzeptieren können. 5. MEHRWERTSTEUER Die Kosten für Ferienunterkünfte sind in der Regel nicht mehrwertsteuerpflichtig. In dem seltenen Fall, dass ein Eigentümer für die Mehrwertsteuer registriert ist, gilt die Miete als Mehrwertsteuer inklusive des angegebenen Preises zum geltenden Satz. Alle von Quay erhobenen Gebühren und die meisten von Quay beauftragten Drittanbieter unterliegen der Mehrwertsteuer zum geltenden Satz. Die Buchungsbestätigung von Quay ist keine Mehrwertsteuerrechnung. 6. BUCHUNGSBESTÄTIGUNG Sobald Quay eine Buchungsbestätigung ausgestellt hat, ist der Mieter verpflichtet, die Gesamtkosten der Buchung zuzüglich etwaiger auf der Bestätigung aufgeführter Extras zu zahlen. Änderungen an Buchungen, die vom Eigentümer über Quay vereinbart wurden, unterliegen einer Bearbeitungsgebühr von 30 £ inkl. MwSt. 7. ANREISE UND ABREISE Der Mieter verpflichtet sich, Quay bei der Ankunft sowohl einen Fotoausweis als auch eine Adressbestätigung für den Hauptmieter und alle anderen Gruppenmitglieder, die nicht zur selben Familie gehören, vorzulegen. Wenn die Zahlung von einem Dritten geleistet wird, muss auch ein Ausweis dieser Person vorgelegt werden. Ausweise werden bei der Ankunft kopiert. Akzeptable Lichtbildausweise sind Reisepass oder Lichtbildführerschein, und als Adressnachweis gilt eine Bestätigung des ständigen Wohnsitzes mittels einer Strom- oder Bankrechnung, die nicht älter als 3 Monate ist. Die Anreisedetails werden dem Mieter zugesandt, sobald Quay die Restzahlung erhalten hat. Am Anreisetag sind die Schlüssel in der Regel von 15:00 bis 18:00 Uhr (sonntags von 15:00 bis 16:00 Uhr) im Büro von Quay in der Orchard Plaza, 41 High Street, Poole, Dorset BH15 1EG abzuholen. Einige Unterkünfte verfügen über separate Zugangsvorkehrungen, die dem Mieter innerhalb der Anreisedetails mitgeteilt werden, sobald eine Buchung bestätigt ist. Spätere Anreisen können im Voraus und nach Ermessen von Quay vereinbart werden. Wenn der Mieter die Schlüssel am Anreisetag nicht abholt und Quay nicht kontaktiert hat, geht Quay davon aus, dass die Buchung storniert wurde. Am Abreisetag muss der Mieter die Unterkunft bis 10:00 Uhr verlassen und die Schlüssel der Unterkunft umgehend danach im Büro von Quay zurückgeben. Alle Gäste werden gebeten, die Unterkunft so zu verlassen, wie sie sie vorgefunden haben, in aufgeräumtem Zustand, mit abgewaschenem Geschirr und entferntem Müll. Die Gäste werden gebeten, die Unterkunft umgehend zu verlassen, damit das Reinigungspersonal die Vorbereitung für die Ankunft der nächsten Gäste durchführen kann. Spezielle Anfragen für späte Check-outs können nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von Quay gestellt werden und werden mit 50% des Tagespreises für Abreisen nach 12:00 Uhr berechnet. Wartezeiten oder Kosten für eine vergeblich durchgeführte Reinigung aufgrund von Verzögerungen bei der Abreise des Mieters werden von der Schadenskaution des Mieters abgezogen. 8. STORNIERUNG Wenn der Mieter gezwungen ist, den Urlaub zu stornieren, muss er/sie Quay so bald wie möglich informieren. Der Tag, an dem Quay die Stornierungsmitteilung erhält, ist der Tag, an dem Quay die Buchung des Mieters beim Eigentümer storniert. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter wird Quay sich bemühen, seinen/ihren Verlust durch Neuvermietung der Unterkunft zu mindern, und im Erfolgsfall dem Mieter alle gezahlten Gelder zurückzuerstatten, abzüglich der nicht erstattungsfähigen Anzahlung von 25 % der Unterkunft und einer Bearbeitungsgebühr von 60 £ inkl. MwSt. Es wird dringend empfohlen, um finanzielle Verluste aufgrund unvorhergesehener Umstände zu vermeiden, dass der Mieter eine Reiserücktrittsversicherung abschließt. Quay empfiehlt keinen einzelnen Anbieter, kann aber auf Anfrage Details zu Maklern liefern, die einen solchen Service anbieten können. Der Eigentümer und/oder Quay behalten sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen jede Buchung (oder damit verbundene Vereinbarung oder Teile davon) zu stornieren, indem sie dem Mieter vor Urlaubsbeginn eine angemessene schriftliche Benachrichtigung zukommen lassen, wenn die Umstände dies erfordern. Quay wird versuchen, nach Möglichkeit eine geeignete alternative Unterkunft anzubieten, aber falls dies nicht gelingt, hat der Mieter Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung, außer wenn die Stornierung auf Verschulden des Mieters beruht. Die Haftung von Quay/Eigentümer erlischt mit der Rückerstattung des vollen Betrags an den Mieter. Quay behält sich das Recht vor, jede Buchung vor Anreise, bei Anreise oder während der Buchung zu stornieren, wenn sie der Meinung ist, dass die Nutzung durch den Mieter nicht für eine Ferienunterkunft oder für illegale oder unmoralische Zwecke erfolgt. Quay behält sich das Recht vor, jede Buchung zu stornieren oder die Schlüsselübergabe an Personen zu verweigern, die die Buchungsbedingungen nicht eingehalten haben. Wenn nach Meinung von Quay/Eigentümer eine Person aufgrund von unangemessenem Verhalten, Beschädigung oder Belästigung anderer Parteien nicht geeignet ist, ihre Belegung der Unterkunft fortzusetzen, kann der Vertrag von Quay/Eigentümer als aufgelöst betrachtet werden und Quay/Eigentümer können die Unterkunft sofort wieder in Besitz nehmen. Der Mieter bleibt für die gesamten Mietkosten haftbar, und es besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. 9. BUCHUNGSGEBÜHR Quay erhebt für jede vorgenommene Buchung eine Buchungsgebühr von 30 £ inklusive Mehrwertsteuer. 10. AUSSTATTUNG Die Nutzung der in der Unterkunft angebotenen Unterkünfte, Ausstattungen oder Geräte erfolgt ausschließlich auf eigene Gefahr, und es kann keine Verantwortung für Personen- oder Sachschäden übernommen werden, die dem Mieter oder einem Mitglied seiner Gruppe entstehen, es sei denn, diese Schäden entstehen durch Fahrlässigkeit von Quay/dem Eigentümer. Diese Klausel berührt nicht die gesetzlichen Rechte des Mieters. Quay/Eigentümer stellt in jeder Unterkunft kostenlose Bettwäsche zur Verfügung, die verwendet werden muss. Es ist nicht gestattet, Betten ohne Bettwäsche zu benutzen. Die Ersatzkosten für fehlende Handtücher (einschließlich Strandtücher), stark verschmutzte oder beschädigte Bettwäsche sowie die Kosten für eine eventuelle zusätzliche Reinigung gehen zu Lasten des Mieters und können von einer geleisteten Kaution abgezogen oder nach Erhalt einer Rechnung an Quay zurückgezahlt werden. Quay/Eigentümer übernimmt keine Verantwortung für Dienstleistungen, die von Dritten angeboten oder erbracht werden. 11. PERSONENZAHL Unter keinen Umständen darf die Anzahl der Belegungen die auf der Website angegebene maximale Belegungszahl überschreiten. Kleinkinder unter 2 Jahren werden normalerweise nicht zur maximalen Belegungszahl gezählt, sofern die Unterkunft für Kinder geeignet ist. Eigentümer behalten sich das Recht vor, den Zutritt zu verweigern, wenn diese Bedingung nicht beachtet wird. Nur die auf dem Buchungsformular aufgeführten Personen dürfen die Räumlichkeiten bewohnen. 12. VERPFLICHTUNGEN DES MIETERS Die Person, die die Buchung abschließt, d. h. der Hauptmieter, bescheinigt, dass sie befugt ist, die Buchungsbedingungen im Namen aller Mitglieder der Gruppe, einschließlich etwaiger Änderungen, zu vereinbaren, und stellt sicher, dass jeder die Buchungsbedingungen vollständig kennt. Der Hauptmieter muss über 21 Jahre alt sein und Mitglied der Gruppe sein, die die Unterkunft bewohnt. Der Hauptmieter verpflichtet sich, die Verantwortung für alle Mitglieder der Gruppe zu übernehmen. Der Eigentümer/Quay behält sich das Recht vor, Buchungen von Gruppen, die ihrer Meinung nach (und nach eigenem Ermessen) für die betreffende Unterkunft ungeeignet sind, abzulehnen oder zu widerrufen. Während des gesamten Buchungszeitraums ist der Mieter für die Unterkunft verantwortlich und es wird von ihm erwartet, dass er diese mit aller gebotenen Sorgfalt behandelt. Die Objektbeschreibungen zielen darauf ab, genaue Darstellungen der Objekte zu geben. Sollte ein Mitglied der Gruppe des Mieters spezifische gesundheitliche oder mobilitätsbedingte Einschränkungen haben, die für die Buchung des Mieters oder die Eignung der Räumlichkeiten von Bedeutung sein könnten, muss Quay dies bei der ersten Reservierung mitteilen, damit der Mieter sicherstellen kann, dass die Unterkunft für ihn/sie geeignet ist. Der Mieter verpflichtet sich, dass die Beaufsichtigung von Kindern, Säuglingen, Haustieren (sofern erlaubt) und allen Personen, die Pflege benötigen, jederzeit in der Verantwortung des Mieters liegt. Der Mieter verpflichtet sich, keine Belästigung oder Störung von Bewohnern benachbarter Grundstücke zu verursachen, die Unterkunft nur als Ferienunterkunft zu nutzen und nicht für illegale oder unmoralische Zwecke zu verwenden, und für alle verursachten Schäden oder Verluste (außer angemessener Abnutzung) aufzukommen. Der Mieter verpflichtet sich, die Bestimmungen der übergeordneten Mietbedingungen eines Apartmentkomplexes oder einer Anlage oder die von einem Drittmanagementunternehmen bereitgestellten Vorschriften einzuhalten, deren Kopie in der Unterkunft ausgehängt wird. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, Quay/dem Eigentümer bei Bedarf oder aus Gründen der Haushaltsführung einen angemessenen Zugang zur Unterkunft zu gewähren. Es dürfen keine zusätzlichen Möbel oder Geräte wie Fernseher, Computer (außer Laptops und Tablets