Ferienwohnung für 2 Personen mit Garten

Über diese Unterkunft

Charmante 80 qm Wohnung mit separatem Eingang in einer großen, von Grün umgebenen Residenz (Zugang zur Struktur über Stufen). Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss einer Villa und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Sie bietet einen bezaubernden Blick auf die Alpen, die Voralpen und den Comer See. Die Unterkunft besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen privaten Garten mit überdachter Terrasse. Kostenlose Parkplätze und ein gemeinsamer Tennisplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist nur zu Fuß über einen grünen Weg mit mehreren Stufen erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: - SCHLAFZIMMER I mit Doppelbett, Kommode, Fernseher, Einbauschrank und Zugang zur Terrasse; - SCHLAFZIMMER II mit Doppelbett und Kleiderschrank; - WOHNZIMMER mit doppeltem Schlafsofa (optional, falls die 4 Gäste sich anders auf die Zimmer verteilen möchten), Sessel, 46-Zoll-Fernseher, Kamin (nur zur Dekoration, nicht benutzbar), Esstisch mit Stühlen und Zugang zur Terrasse; - KÜCHE mit Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Zitruspresse, Küchenutensilien und Zugang zum Hinterhof; - BADEZIMMER mit Duschkabine (erhöht), Waschbecken, Bidet und WC; - BADEZIMMER mit Waschmaschine; - ÜBERDACHTE TERRASSE mit Sofa, Sesseln und Gartentisch; - HINTERHOF mit Esstisch und Stühlen, Waschbecken, Heizungsraum und Elektrogrill. WEITERE DIENSTLEISTUNGEN FÜR GÄSTE: WLAN, unabhängige Heizung (Außenkessel), Ventilator, Safe, Haartrockner, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett. Darüber hinaus stellt die Unterkunft Schläger und Bälle zur kostenlosen Nutzung des Gemeinschafts-Tennisplatzes zur Verfügung. ACHTUNG: Die Wohnung ist NICHT mit Klimaanlage ausgestattet (Ventilator vorhanden). Kostenlose Parkplätze vor Ort, nicht zugewiesen. Die Parkplätze sind unüberdacht und für SUVs und Minivans geeignet. Der Hinterhof ist vollständig eingezäunt, während der Vorgarten durch einen niedrigen Zaun mit Tor begrenzt ist. Seien Sie besonders vorsichtig, wenn Sie mit Kindern reisen. 7 Tage vor Anreise erhalten Sie Anweisungen zur Registrierung Ihrer Dokumente über unser Gästeportal und zur Zahlung der Kurtaxe von 3 Euro pro Person für bis zu 7 Nächte vom 1. April bis 31. Oktober, wie von der Gemeinde Cernobbio gefordert. Kinder unter 11 Jahren sind befreit. Wir verwenden dieses Verfahren, um Ihre Daten und Dokumente zu überprüfen und die Informationen an den Polizeidienst "Alloggiati Web" zu übermitteln, das italienische Verfahren zur Unterbringung von Gästen in Italien. Alle Informationen finden Sie auf der offiziellen Website von accommodatetiweb.poliziadistato Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlage und Heizung unterliegt der Einhaltung der geltenden italienischen Gesetzgebung (Präsidialdekret 16.04.2013 Nr. 74, DM 383 vom 06.10.2022). Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf für alle Gebäudetypen nicht unter 26°C liegen. Winter: Die gewichteten Durchschnittstemperaturen der Luft dürfen 19°C nicht überschreiten. Der Einschaltzeitraum und die tägliche Einschaltdauer hängen von der im Gesetz definierten Klimazone ab. Klimazone E (Como): 14 Stunden täglich vom 15. Oktober bis 15. April. Hinweis: Die Vervollständigung der Registrierung ist zwingend erforderlich, um Anweisungen zu erhalten und Zugang zur Wohnung zu erhalten. Bitte beachten Sie, dass die Unterstützung bei Problemen bis 21:30 Uhr möglich ist: Nach dieser Zeit ist die Unterstützung nicht mehr garantiert, auch nicht telefonisch. NATIONALER CODE: IT013250B4M5OEQHXY Für eine einfachere und schnellere Kommunikation mit dem Gastgeber ist es notwendig, ihn per Textnachricht oder WhatsApp zu kontaktieren und nicht per Telefon. ACHTUNG: Die Wohnung ist NICHT mit WLAN und Klimaanlage ausgestattet (Ventilator vorhanden). Die Wohnung ist nur zu Fuß über einen grünen Weg mit mehreren Stufen erreichbar. Der Hinterhof ist vollständig eingezäunt, während der Vorgarten durch einen niedrigen Zaun mit Tor begrenzt ist. Seien Sie besonders vorsichtig, wenn Sie mit Kindern reisen. Ruhezeiten von 22:00 bis 8:00 Uhr und von 13:00 bis 15:00 Uhr. Civenna ist der Name des Dorfes, das den Bergteil von Bellagio bildet. Eine Villa in Civenna zu wählen, garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Bellagio, die Perle des Comer Sees, ist ganz in der Nähe: ein malerisches Dorf mit vielen Handwerksläden, Luxusbekleidung und Accessoires, eleganten Cafés, Lidos und Stränden, dem Fährterminal, um andere Orte am See zu erkunden, der Villa Melzi und ihren preisgekrönten Gärten. Die wesentlichen Dienstleistungen sind vorhanden: ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft mit einer ausgezeichneten Auswahl an lokalen Produkten. Bäckerei, Konditorei, Eisdiele, zwei Bars, ein Tennisclub, eine Tabakwarenhandlung und eine Apotheke befinden sich im Zentrum des Dorfes Civenna. Die nächstgelegenen Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar und gehören zu den besten der Gegend, insbesondere für Liebhaber von gegrilltem Fleisch, Wild und Milchprodukten. Die Buchung eines dieser Restaurants ermöglicht es Ihnen, den Menschenmassen im Zentrum von Bellagio auszuweichen und Ihnen die Gelassenheit eines engagierten Services zu bieten. Die Gegend ist vor allem Radsportbegeisterten bekannt, auch wegen der nahe gelegenen Kirche Santuario di Santa Maria del Ghisallo, deren Mauern mit Fahrrädern aus verschiedenen Epochen geschmückt sind, die als Votivgaben von den Athleten gespendet wurden, dem angrenzenden Museum, das der Disziplin des Straßenradsports gewidmet ist, und den berühmten Giro d'Italia und Giro di Lombardia, die diesen Berg (Il Ghisallo) schon immer als Etappe hatten, eine der härtesten. Aufgrund der fehlenden Transportmittel ist die Nutzung eines Autos zwingend erforderlich. Kostenlose Parkplätze vor Ort, nicht zugewiesen. Die Parkplätze sind unüberdacht und für SUVs und Minivans geeignet. HAUPTENTFERNUNGEN: Bellagio: 6 km Bahnhof Canzo-Asso: 13 km Bahnhof Como Lago: 33 km Bahnhof Como San Giovanni: 34 km Flughafen Orio Al Serio: 67 km Flughafen Mailand Linate: 71 km Flughafen Mailand Malpensa: 76 km